千葉グランドハイツ

  • 千葉県千葉市中央区新宿一丁目

  • 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 11階建 / 111戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
1,530万円
25.1万円/㎡
相場
1,472万円
24.1万円/㎡
909
1,285
1,660
2,036
AI査定結果
推定相場価格
1,472万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,285万円〜1,660万円
21.1万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
千葉グランドハイツ
1,530万円（25.1万円/㎡）/ 2階 / 60.99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は24.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/261,530万円25.1万円2階 60.99㎡ 2LDK南
2025/12/181,749万円25.9万円6階 67.57㎡ 2LDK東
2025/10/171,480万円24.3万円9階 60.99㎡ 2LDK南東
2025/10/171,790万円26.5万円6階 67.57㎡ 2LDK東
2025/08/251,350万円22.1万円10階 60.99㎡ 2LDK南東
2025/08/22950万円15.6万円4階 60.99㎡ 2LDK北東
2025/08/191,499万円24.6万円10階 60.99㎡ 2LDK南東
2025/07/211,480万円21.9万円9階 67.57㎡ 2LDK南東
2025/06/291,580万円25.9万円10階 60.99㎡ 2LDK南東
2025/06/011,680万円27.5万円10階 60.99㎡ 2LDK南東
2025/05/311,680万円27.5万円2階 60.99㎡ 2DK南
2025/03/301,680万円30.5万円9階 55㎡ 2LDK南東
2025/03/251,680万円27.5万円9階 60.99㎡ 1LDK南東
2025/01/211,900万円31.1万円6階 61.09㎡ 3DK南東
2025/01/141,780万円29.2万円9階 60.99㎡ 2LDK南東
2024/12/311,180万円19.3万円9階 60.99㎡ 3K南東
2024/10/191,680万円27.5万円6階 60.99㎡ 1LDK+S南東
2024/10/061,780万円29.2万円6階 60.99㎡ 1SLDK南東
2024/09/251,280万円21.0万円9階 60.99㎡ 3K南東
2024/09/141,680万円27.6万円6階 60.9㎡ 1SLDK南東
2024/08/221,490万円25.2万円8階 59.02㎡ 2LDK北西
2024/07/261,780万円29.2万円6階 60.9㎡ 1SLDK南東
2024/07/241,490万円25.2万円8階 59.02㎡ 2DK南東
2024/07/081,380万円22.6万円9階 60.99㎡ 3DK南東
2024/02/26980万円16.1万円9階 60.99㎡ 3DK南東
2024/02/161,480万円24.3万円5階 60.99㎡ 2LDK南東
2024/02/151,580万円25.9万円5階 60.99㎡ 2LDK南東
2023/10/13990万円16.2万円6階 60.99㎡ 3DK南東
2023/06/071,199万円19.7万円11階 60.99㎡ 3DK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
千葉グランドハイツ
千葉市中央区新宿一丁目
千葉中央駅7分 1,530万円25.1万円60.99㎡2LDK2階 / 11階建 南1974年111戸SRC
2024/09/16東千葉ハイツ4号棟
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅10分 1,890万円29.6万円63.8㎡3LDK7階 / 8階建 南1979年96戸RC
2024/03/24東千葉ハイツ
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅11分 1,990万円31.2万円63.8㎡3LDK7階 / 8階建 南1979年96戸RC
2026/02/25東千葉ハイツ2号棟
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅9分 2,088万円29.5万円70.76㎡3LDK5階 / 8階建 南1978年96戸RC
2025/05/28東千葉ハイツ1号棟
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅9分 1,300万円19.5万円66.73㎡3LDK7階 / 8階建 南1977年96戸RC
2024/09/23SKマンション
千葉市中央区祐光二丁目
東千葉駅7分 1,690万円22.2万円75.98㎡3LDK2階 / 9階建 南東1974年107戸RC
2025/12/16カミュ祐光苑B棟
千葉市中央区祐光三丁目
東千葉駅11分 1,490万円25.1万円59.36㎡2LDK1階 / 5階建 南1971年80戸RC
2024/07/18DIKマンション千葉
千葉市中央区本千葉町
千葉中央駅12分 1,450万円21.3万円68.19㎡2LDK3階 / 10階建 -1974年148戸SRC
2026/02/26スカイラークハイツ
千葉市中央区長洲二丁目
本千葉駅5分 1,299万円21.1万円61.53㎡2LDK7階 / 11階建 -1974年117戸SRC
2025/07/25シャトードラペ
千葉市中央区都町三丁目
千葉駅25分 1,090万円22.9万円47.56㎡1LDK9階 / 11階建 南1973年72戸SRC
2024/06/10都町リハイムA棟
千葉市中央区都町六丁目
千葉駅37分 1,199万円20.3万円59.1㎡3LDK6階 / 7階建 南西1975年98戸RC
2024/05/25都町リハイムB棟
千葉市中央区都町六丁目
千葉駅32分 1,399万円20.2万円69.3㎡3LDK5階 / 7階建 南西1975年97戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.4%上昇、千葉市中央区では42.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は千葉市中央区の平均と比較して41.8%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.5万円/㎡
前年比+11.4%
千葉市中央区
17.7万円/㎡
前年比-42.7%
千葉県
千葉市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名千葉グランドハイツ
所在地千葉県千葉市中央区新宿一丁目
交通京成千葉線千葉中央駅徒歩7分
築年月1974年
階数11階建
総戸数111戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション