千葉グランドハイツ

  • 千葉県千葉市中央区新宿一丁目

  • 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩13分

  • 1974年築 / 11階建 / 111戸 / SRC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
1,680万円
27.5万円/㎡
相場
1,650万円
27.0万円/㎡
1,080
1,460
1,839
2,219
AI査定結果
推定相場価格
1,650万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,460万円〜1,839万円
23.9万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年5月30日
千葉グランドハイツ
1,680万円（27.5万円/㎡）/ 2階 / 60.99㎡ / 2DK

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ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は24.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/311,680万円27.5万円2階 60.99㎡ 2DK南
2025/05/081,680万円27.5万円10階 60.99㎡ 2LDK南東
2025/03/301,680万円30.5万円9階 55㎡ 2LDK南東
2025/03/251,680万円27.5万円9階 60.99㎡ 1LDK南東
2025/01/211,900万円31.1万円6階 61.09㎡ 3DK南東
2025/01/141,780万円29.2万円9階 60.99㎡ 2LDK南東
2024/12/311,180万円19.3万円9階 60.99㎡ 3K南東
2024/11/191,580万円25.9万円10階 60.99㎡ 2LDK南東
2024/10/191,680万円27.5万円6階 60.99㎡ 1LDK+S南東
2024/10/061,780万円29.2万円6階 60.99㎡ 1SLDK南東
2024/09/251,280万円21.0万円9階 60.99㎡ 3K南東
2024/09/141,680万円27.6万円6階 60.9㎡ 1SLDK南東
2024/08/221,490万円25.2万円8階 59.02㎡ 2LDK北西
2024/07/261,780万円29.2万円6階 60.9㎡ 1SLDK南東
2024/07/241,490万円25.2万円8階 59.02㎡ 2DK南東
2024/07/081,380万円22.6万円9階 60.99㎡ 3DK南東
2024/02/26980万円16.1万円9階 60.99㎡ 3DK南東
2024/02/161,480万円24.3万円5階 60.99㎡ 2LDK南東
2024/02/151,580万円25.9万円5階 60.99㎡ 2LDK南東
2023/10/13990万円16.2万円6階 60.99㎡ 3DK南東
2023/06/071,199万円19.7万円11階 60.99㎡ 3DK南東
2023/05/221,280万円21.0万円11階 60.99㎡ 3DK南
2023/03/201,590万円26.1万円5階 60.99㎡ 2LDK南東
2023/02/261,690万円25.0万円9階 67.57㎡ 2LDK北東
2023/02/181,490万円22.1万円9階 67.57㎡ 2LDK北東
2023/01/311,590万円23.5万円9階 67.57㎡ 2LDK北東
2022/12/271,790万円26.5万円9階 67.57㎡ 2LDK北東
2022/12/181,780万円29.2万円8階 60.99㎡ 2LK南東
2022/11/211,780万円29.1万円9階 61.09㎡ 2LDK東
2022/09/141,480万円24.3万円2階 60.99㎡ 2DK南東
2022/09/101,580万円25.9万円2階 60.99㎡ 2DK南東
2022/08/181,890万円30.9万円9階 61.09㎡ 2LDK東
2022/08/10780万円13.2万円10階 59.02㎡ 2LDK北西
2022/01/071,698万円25.1万円9階 67.57㎡ 2LDK南東
2021/09/251,798万円26.6万円9階 67.57㎡ 2LDK南東
2021/01/251,399万円22.9万円2階 60.99㎡ 3DK南
2021/01/211,190万円19.5万円7階 60.99㎡ 2LDK南東
2020/12/041,280万円21.0万円7階 60.99㎡ 2LDK南東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31千葉グランドハイツ
千葉市中央区新宿一丁目
千葉中央駅13分 1,680万円27.5万円60.99㎡2DK2階 / 11階建 南1974年111戸SRC
2024/07/18DIKマンション千葉
千葉市中央区本千葉町
千葉中央駅12分 1,450万円21.3万円68.19㎡2LDK3階 / 10階建 -1974年148戸SRC
2025/05/02スカイラークハイツ
千葉市中央区長洲二丁目
本千葉駅5分 1,399万円23.0万円60.7㎡2LDK6階 / 11階建 南東1974年117戸SRC
2024/09/23SKマンション
千葉市中央区祐光二丁目
東千葉駅7分 1,690万円22.2万円75.98㎡3LDK2階 / 9階建 南東1974年107戸RC
2025/01/25東千葉ハイツ1号棟
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅9分 1,980万円29.4万円67.37㎡3LDK8階 / 8階建 -1977年96戸RC
2025/01/28東千葉ハイツ2号棟
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅9分 1,980万円29.4万円67.37㎡3LDK8階 / 8階建 南西1978年96戸RC
2025/04/25シャトードラペ
千葉市中央区都町三丁目
千葉駅25分 1,090万円22.9万円47.56㎡1LDK9階 / 11階建 南1973年72戸SRC
2024/03/29都町リハイムA棟
千葉市中央区都町六丁目
千葉駅37分 1,299万円22.0万円59.1㎡3LDK6階 / 7階建 -1975年98戸RC
2024/03/22都町リハイムB棟
千葉市中央区都町六丁目
千葉駅38分 1,299万円22.0万円59.1㎡2LDK1階 / 7階建 -1975年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.8%上昇、千葉市中央区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して11.8%割高です。
1969〜1979年築, 専有面積50.99㎡〜70.99㎡の平均販売価格
千葉県
33.4万円/㎡
前年比+2.8%
千葉市中央区
24.6万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名千葉グランドハイツ
所在地千葉県千葉市中央区新宿一丁目
交通京成千葉線千葉中央駅徒歩13分
築年月1974年
階数11階建
総戸数111戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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